HOME STAGING für einen schnellen Verkauf und höheren Verkaufserlös !              


 

                                              Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!

    Denn 85 % aller Frauen und 76,9 % aller Männer geben an, eine Immobilie muss ihnen auf den ersten Blick und aus dem Bauch

    heraus gefallen, damit sie überhaupt in die engere Wahl für einen Kauf kommt.
   
Quelle: Hamburger Institut für Management- und Wirtschaftsforschung (IMWF) 2010, Umfrage der comdirect Bank.
 
                              

      HOME STAGING erfüllt die Bedürfnisse und Emotionen von Kaufinteressenten und ermöglicht leere und nackte Immobilien, mit allen Sinnen zu erleben. Es transportiert ein Wohlfühlerlebnis
      für die Zielgruppe und führt dadurch zu einer schnellen, wie positiven Kaufentscheidung.
     
      Beim ersten Blick auf ein Immobilienangebot, sind hochwertige Fotos die entscheidenden Bewertungskriterien, um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren. Also wird die Immobilie, wie beim
      Verkauf eines Autos, gereinigt, geputzt und poliert. Denn es ist wichtig, dass die Immobilie auf Fotos und vor Ort sich genau so präsentiert. Denn leere und nackte Räume sind schwierig zu

      verkaufen.
      

      Bewohnte Immobilien werden "entpersonalisiert" , dadurch wird ein neutraler Eindruck vermittelt, der wiederum eine große Anzahl der Zielgruppe anspricht. Stärken und Vorzüge der Immobilie,
      wie das Raum- und Nutzungspotenzial wird aufgezeigt, und sind für den Kaufinteressenten sofort zu erkennen. Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!
      
     

 

 

 

Leere und nackte Räume zeigen kein Raum- und Nutzungspotenzial. Auch können die Größenverhältnisse nicht sichtbar gemacht werden. 
Hier kann der Kaufinteressent sich nicht auf den ersten Blick für die Immobilie begeistern. Dies führt zu Fragen und Überlegungen, die wahr-
scheinlich nicht zu einem Kaufabschluss führen.

 

 

   Hier wurde mit HOME STAGING die Immobilie ins "richtige Licht" gesetzt.   Dadurch kann jeder Kaufinteressent, sofort das    Potenzial der Immobilie erkennen und gleichzeitig wird ein Wohlfühlfaktor vermittelt, der wesentlich schneller zu einer Kaufentscheidung führt.                             
       
      

       
    

    
   Klare Vorteile durch Home STAGING !

  yes   
Durch HOME STAGING hebt sich Ihre Immobilie von den anderen angebotenen Objekten deutlich positiver ab!         

   yes    Dadurch wird Ihr Angebot öfters angesehen bzw. öfters aufgerufen.

   yes    Weniger Argumente für eine Preissenkung.

   yes    Für jede Immobilie gibt es ein HOME STAGING-Konzept!

   yes    Verkürzt extrem die Vermarktungszeit.

   yes    Im Durchschnitt werden bis zu 15 % höhere Verkaufserlöse erzielt!                

    

 

 
Verkaufsbeispiel von Immobilie mit HOME STAGING
Die Marktwertanalyse ergab für die Wohnung einen Preis von       160.000 Euro, ohne HOME STAGING.
Vom Eigentümer wurde versucht die Immobilie privat und mit Makler, ohne Home Staging zu verkaufen. Der Versuch dauerte insgesamt 2 Jahre. Ohne Erfolg!
Die Wohnung wurde mit HOME STAGING bühnenreif präsentiert. Nach einer Wertermittlung vor Ort wurde ein Angebotspreis von 185.000 Euro ermittelt. Innerhalb von vierzehn Tagen meldeten sich 112 Interessenten.
Mit 14 vorqualifizierten Kaufinteressenten wurde die Wohnung besichtigt. In vier Tagen wurden insgesamt drei Kaufangebote abgegeben.
Die Wohnung wurde für 225.000 Euro verkauft.

   

 

Hier ein weiteres Verkaufsbeispiel mit HOME STAGING
Das Reihenmittelhaus wurde bewertet und die Wertermittlung vor Ort ergab einen Wert von 330.000 Euro. Alle Räume wurden "bühnenreif" präsentiert. Das Haus wurde für 365.000 angeboten. Innerhalb von zwei Wochen meldeten sich 65 Interessenten. Es wurden 11 Besichtigungen durchgeführt und fünf Gebote abgegeben. Drei Kaufinteressenten hatten bereits eine Finanzierungszusage einer Bank, deshalb konnte der Kaufvertrag innerhalb von einer Woche abgeschlossen werden, mit einem Verkaufspreis von 385.000 Euro. 

 

 

 

 

 

 

              AUCH SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE  MIT HOME STAGING VERKAUFEN ?                                    

                       HIER KÖNNEN SIE DEN WERT IHRER IMMOBILIE ERMITTELN.